ПУБЛИЧНАЯ ОФЕРТА
возмездного оказания услуг
по размещению сведений о земельном участке в каталоге zemlefond33.ru
г. Владимир редакция от 1 августа 2026 года
ОФЕРЕНТ: Оборов Александр Сергеевич, ИНН 333801104357, применяющий специальный налоговый режим «Налог на профессиональный доход», email: info@zemlefond33.ru, телефон: +7 (4922) 494-298 (далее - Оферент).
Документ является публичной офертой в соответствии с пунктом 2 статьи 437 ГК РФ (далее - Оферта) и содержит условия договора возмездного оказания информационной услуги по размещению сведений о земельном участке в каталоге сайта https://zemlefond33.ru (далее - Договор, Услуга и Сайт соответственно). Оферта адресована физическим лицам, заказывающим Услугу для нужд, не связанных с их предпринимательской деятельностью.
Информационная карточка земельного участка (далее - Карточка) - отдельная страница или запись в каталоге Сайта, содержащая сведения о земельном участке и материалы, предоставленные Заказчиком для публикации. Фотографии, описания и иные материалы, переданные Заказчиком для размещения, далее именуются Материалами.
Оферент вправе изменять Оферту. Новая редакция применяется к договорам, акцептованным после ее размещения на Сайте. К ранее заключенным договорам применяется редакция Оферты, действовавшая на момент акцепта, если стороны прямо не согласовали иное.
1. ПРЕДМЕТ ОФЕРТЫ
1.1. Заказчик поручает, а Оферент обязуется оказать Услугу «Размещение сведений о земельном участке в каталоге zemlefond33.ru сроком до 6 месяцев», а Заказчик обязуется оплатить Услугу.
1.2. Содержание Услуги: подготовка и размещение Карточки земельного участка в каталоге Сайта и обеспечение ее доступности пользователям Сайта сроком до 6 месяцев.
1.3. В состав Услуги входит:
– создание Карточки одного земельного участка на основании сведений и Материалов Заказчика;
– размещение Карточки в каталоге Сайта и отображение участка на карте;
– обеспечение доступности Карточки через предусмотренные на Сайте фильтры и поиск;
– размещение и хранение переданных Заказчиком фотографий и сведений об участке;
– возможность самостоятельного изменения Заказчиком цены участка с помощью функционала Сайта;
– обеспечение доступности Карточки в течение срока размещения;
– досрочное удаление или изменение статуса Карточки в случае продажи участка, изменения его статуса либо по обращению Заказчика.
1.4. В публичной Карточке размещаются сведения непосредственно о земельном участке и предназначенные для публикации Материалы. Ф.И.О., номер телефона и адрес электронной почты Заказчика в публичной Карточке не размещаются.
1.5. В рамках Услуги Оферент только размещает информацию, предоставленную Заказчиком, и обеспечивает функционирование Карточки в установленном объеме. Размещение не означает, что Оферент проверил или подтвердил право собственности, полномочия Заказчика, достоверность всех сведений, юридическую чистоту, характеристики, пригодность либо возможность использования участка.
1.6. Услуга не является агентской, риелторской, комиссионной или иной посреднической услугой. Оферент не обязуется искать покупателя, вести переговоры, организовывать показы, представлять Заказчика, проверять участок, права и документы, готовить документы к сделке либо сопровождать сделку. Такие услуги могут оказываться отдельно на основании самостоятельного заказа, договора или оферты.
1.7. Размещение Карточки не гарантирует продажу участка, получение обращений, достижение определенной цены или заключение сделки. Услуга считается оказанной в предусмотренном объеме независимо от достижения указанных результатов.
1.8. Стоимость по Оферте относится к размещению одного земельного участка с одним кадастровым номером. Замена кадастрового номера и размещение иного участка являются новым заказом.
2. ПОРЯДОК ОКАЗАНИЯ УСЛУГИ
2.1. Заказ оформляется в следующей последовательности: ознакомление с Офертой; заполнение формы заказа, подтверждение права или полномочия на размещение и достоверности сведений; оплата; подготовка и публикация Карточки.
2.2. В заявке Заказчик указывает Ф.И.О., адрес электронной почты, кадастровый номер участка, комментарий, номер телефона и при желании предоставляет фотографии участка.
2.3. До оплаты Заказчик отдельно подтверждает: «Подтверждаю, что являюсь собственником указанного земельного участка либо на основании закона, доверенности или иного законного полномочия вправе передать сведения и материалы для его размещения на zemlefond33.ru; предоставленные мной сведения достоверны и актуальны, а их размещение не нарушает законодательство и права третьих лиц».
2.4. Заказчик, действующий по поручению собственника, обязан иметь действующее полномочие, достаточное для предоставления сведений и Материалов для публикации. Оферент вправе запросить уточнение или подтверждение полномочия при наличии разумных сомнений, однако такая проверка не входит в стандартную Услугу и не является юридической проверкой участка.
2.5. Окончательным и полным акцептом Оферты является оплата Услуги после совершения действий, указанных в пункте 2.1. Договор считается заключенным в электронной форме с момента подтверждения зачисления оплаты Оференту или успешной оплаты платежным сервисом.
2.6. Оферент фиксирует сведения, позволяющие подтвердить заключение Договора: дату и время акцепта, редакцию Оферты, идентификатор заказа и формы, технические данные сеанса и сведения об оплате. Указанные электронные данные могут использоваться как доказательства заключения и исполнения Договора.
2.7. Оказание Услуги начинается после заключения Договора с выполнения Оферентом действий по подготовке Карточки. После фактической публикации Карточки Оферент обеспечивает ее доступность в течение срока размещения.
2.8. Моментом публикации считается дата и время, когда Карточка впервые становится доступной пользователям Сайта по публичной ссылке либо через каталог. Оферент уведомляет Заказчика о публикации по электронной почте, телефону или иному указанному Заказчиком каналу связи.
2.9. Карточка публикуется в течение 5 рабочих дней после оплаты и получения сведений, достаточных для размещения. Если сведения неполны, противоречивы либо требуют уточнения, срок приостанавливается до получения ответа Заказчика. Оферент сообщает, какие сведения необходимо уточнить.
2.10. Срок размещения составляет 6 календарных месяцев с даты публикации и заканчивается в соответствующее число последнего месяца в 23:59 по московскому времени, а если такого числа нет - в последний день этого месяца. Размещение может закончиться ранее в случаях, предусмотренных Офертой.
2.11. Заказчик вправе самостоятельно изменять указанную в Карточке цену с помощью функционала Сайта. Если самостоятельное изменение цены временно технически недоступно, Оферент изменяет ее в течение 5 рабочих дней по обращению Заказчика, направленному с контактов, указанных в анкете, либо после иной разумной идентификации Заказчика.
2.12. Оферент вправе запросить уточнения; отказаться от публикации сведений, явно нарушающих закон или права третьих лиц; временно приостановить или удалить Карточку при получении обоснованных сведений о нарушении; удалить Карточку после получения достоверной информации о продаже участка или изменении его статуса. Если нарушение может быть устранено, Оферент по возможности предлагает Заказчику исправить его в разумный срок.
2.13. Очевидные технические ошибки могут быть исправлены Оферентом после согласования с Заказчиком. Оферент не вправе без согласования менять смысл предоставленных сведений, цену, характеристики или правовой статус участка.
2.14. Кратковременная техническая недоступность Сайта, необходимая для обслуживания или устранения сбоев, сама по себе не прекращает Услугу. Если Карточка непрерывно недоступна более 24 часов по причинам, зависящим от Оферента, срок размещения продлевается на количество полных календарных дней такой недоступности.
3. СТОИМОСТЬ И ПОРЯДОК ОПЛАТЫ
3.1. Стоимость Услуги по размещению одного земельного участка составляет 5 000 рублей. Оплата производится в размере 100% стоимости до начала оказания Услуги.
3.2. Оплата производится способом, доступным на Сайте, либо перечислением денежных средств по реквизитам:
– Банк: УЛЬЯНОВСКОЕ ОТДЕЛЕНИЕ №8588 ПАО СБЕРБАНК;
– счет: 40817810710001801124;
– корреспондентский счет: 30101810000000000602;
– БИК: 041708602.
3.3. Оферент применяет специальный налоговый режим «Налог на профессиональный доход». После получения оплаты Оферент формирует и передает Заказчику чек в порядке и сроки, установленные Федеральным законом от 27.11.2018 № 422-ФЗ.
4. ПРАВА И ОБЯЗАННОСТИ СТОРОН
4.1. Оферент обязан:
– оказать Услугу в предусмотренных Офертой объеме, порядке и сроке;
– размещать сведения и Материалы в пределах полученного от Заказчика задания, не создавая впечатления о юридической проверке участка;
– обеспечивать конфиденциальность контактных данных Заказчика и обрабатывать персональные данные в соответствии с законом, отдельным согласием и Политикой обработки персональных данных;
– информировать Заказчика о публикации, существенном приостановлении или удалении Карточки;
– исправлять технические ошибки и обоснованные неточности, относящиеся к исполнению Услуги.
4.2. Оферент вправе:
– модерировать сведения и Материалы в пределах, необходимых для соблюдения закона, прав третьих лиц и технических требований Сайта;
– запрашивать сведения, необходимые для подготовки Карточки и подтверждения правомерности размещения;
– приостанавливать исполнение на период непредоставления необходимых уточнений, соразмерно продлевая срок;
– удалять отдельные Материалы или Карточку в случаях, предусмотренных Офертой;
– привлекать технических подрядчиков для обеспечения работы Сайта, оставаясь ответственным перед Заказчиком за надлежащее исполнение Договора.
4.3. Заказчик обязан:
– оплатить Услугу и предоставить полные, достоверные и актуальные сведения;
– иметь законное основание для передачи и размещения сведений и Материалов;
– не предоставлять запрещенную информацию, чужие персональные данные без законного основания, ложные сведения, материалы, нарушающие интеллектуальные и иные права третьих лиц;
– своевременно отвечать на обоснованные запросы Оферента;
– в течение 5 календарных дней при продаже участка, изменении его статуса либо иной утрате актуальности сведений сообщить об этом Оференту или самостоятельно внести соответствующие изменения в Карточку либо удалить ее с помощью функционала Сайта;
– незамедлительно сообщить Оференту о прекращении или изменении полномочий на размещение сведений об участке;
– самостоятельно проверить опубликованную Карточку и сообщить об обнаруженных ошибках.
4.4. Если подтверждение по пункту 2.3 оказалось недостоверным, Оферент вправе приостановить или удалить Карточку. Заказчик возмещает причиненные им документально подтвержденные убытки в порядке и пределах, установленных законом, и содействует урегулированию обоснованных требований собственника или иных третьих лиц. Это условие не освобождает Оферента от собственной ответственности при наличии его вины.
4.5. Заказчик вправе контролировать состояние Карточки, самостоятельно изменять указанную в ней цену, требовать досрочного удаления Карточки и устранения недостатков Услуги, а также осуществлять иные права, предусмотренные законодательством.
5. ПОРЯДОК И ПОДТВЕРЖДЕНИЕ ОКАЗАНИЯ УСЛУГИ
5.1. Услуга оказывается с момента начала подготовки Карточки и в течение периода ее размещения. Оказание Услуги заканчивается по истечении шестимесячного срока размещения либо в момент досрочного удаления или изменения Карточки или прекращения Договора.
5.2. Факт публикации и период доступности подтверждаются данными информационной системы Сайта, публичной ссылкой, уведомлением Заказчику, журналами событий и иными допустимыми доказательствами. Такие данные не лишают Заказчика права представлять иные доказательства.
5.3. В течение 5 рабочих дней после уведомления о публикации Заказчик проверяет кадастровый номер, цену, описание и фотографии и сообщает о технических ошибках. Оферент устраняет обоснованные ошибки в течение 5 рабочих дней. Отсутствие сообщения означает подтверждение соответствия первоначально опубликованной Карточки сведениям Заказчика, но не лишает Заказчика прав при обнаружении недостатков позднее.
5.4. Отдельный акт оказанных услуг не является обязательным. По обращению Заказчика Оферент вправе направить электронное подтверждение публикации или акт, отражающий фактический период оказания Услуги.
6. ИСПОЛЬЗОВАНИЕ ФОТОГРАФИЙ И ИНЫХ МАТЕРИАЛОВ
6.1. Передавая Материалы, Заказчик подтверждает применительно к каждому из них, что обладает исключительным правом либо иным законным основанием, достаточным для его использования, передачи и предоставления Оференту прав в объеме настоящего раздела.
6.2. Заказчик подтверждает, что размещение Материалов на Сайте и в официальных аккаунтах zemlefond33.ru в социальных сетях и мессенджерах не нарушает авторские, смежные, личные неимущественные и иные права третьих лиц. Если на фотографии присутствует узнаваемое изображение гражданина, Заказчик подтверждает наличие согласия на обнародование и дальнейшее использование изображения указанными способами либо иного предусмотренного статьей 152.1 ГК РФ основания, а также необходимых правовых оснований для распространения персональных данных изображенного гражданина, если законодательство требует такого основания.
6.3. С момента акцепта Оферты Заказчик без отдельной оплаты предоставляет Оференту простую (неисключительную) лицензию на использование Материалов исключительно в целях исполнения Договора, функционирования Карточки и информирования пользователей о размещенном в ней земельном участке следующими способами:
– воспроизводить Материалы техническими средствами Сайта и создавать необходимые технические, резервные и кэшированные копии;
– размещать Материалы в Карточке и доводить их до всеобщего сведения в сети Интернет;
– изменять размер, формат, разрешение, степень сжатия и кадрирование исключительно для технической адаптации к Сайту без искажения содержания;
– включать Материалы в состав Карточки и результатов поиска на Сайте;
– размещать Материалы в официальных аккаунтах, страницах, каналах и сообществах zemlefond33.ru в социальных сетях и мессенджерах исключительно для информирования о конкретном земельном участке и его Карточке, в том числе со ссылкой на Карточку.
6.4. Территория лицензии - весь мир, поскольку Сайт, социальные сети и мессенджеры доступны из различных государств. Срок лицензии - с момента акцепта до удаления Карточки; для удаления публикаций из официальных аккаунтов zemlefond33.ru лицензия действует дополнительно 10 рабочих дней, а для технических, резервных и кэшированных копий - дополнительно 30 календарных дней. После удаления Карточки Оферент прекращает новые публикации Материалов и удаляет находящиеся под его контролем публикации из официальных аккаунтов в течение указанного срока.
6.5. Оферент не вправе использовать Материалы для рекламы иных объектов, отчуждать права на них или использовать их вне целей, указанных в пункте 6.3. Оферент вправе разрешить использование Материалов техническим подрядчикам, операторам социальных сетей и мессенджеров только в пределах способов, территории, срока и целей настоящего раздела, необходимых для размещения и технического распространения Материалов.
6.6. Заказчик несет ответственность за правомерность предоставления Материалов и обязуется участвовать в урегулировании обоснованных требований третьих лиц, вызванных неправомерным предоставлением им Материалов, в пределах, допускаемых законодательством. Оферент вправе временно скрыть или удалить Материал либо Карточку при получении обоснованного заявления о нарушении прав.
6.7. Оферент не отвечает за копии Материалов, которые до удаления Карточки были правомерно сохранены поисковыми системами, интернет-архивами или пользователями вне контроля Оферента, однако по обоснованному обращению совершает разумные действия в пределах своих технических возможностей.
7. ПРОЧИЕ УСЛОВИЯ
7.1. Обработка персональных данных осуществляется на основании закона, Согласия на обработку персональных данных и Политики обработки персональных данных, размещенных на Сайте.
7.2. Юридически значимые сообщения, уведомления и обращения могут направляться по адресам электронной почты, номерам телефона и через мессенджеры. Стороны признают такую переписку допустимым доказательством при возможности установить отправителя и содержание сообщения.
7.3. Претензии и иные обращения направляются на info@zemlefond33.ru с указанием Ф.И.О., кадастрового номера или идентификатора заказа и существа требования. Ответ направляется в срок, установленный законодательством, а при отсутствии специального срока - в течение 10 календарных дней.
7.4. Споры разрешаются путем переговоров, а при недостижении соглашения - судом по правилам подсудности, установленным законодательством.
7.5. Недействительность отдельного условия Оферты не влечет недействительность остальных условий. Во всем, что не урегулировано Офертой, стороны руководствуются законодательством Российской Федерации.
ОФЕРЕНТ:
Оборов Александр Сергеевич
ИНН 333801104357
Телефон: +7 (4922) 494-298
Email: info@zemlefond33.ru
Сайт: https://zemlefond33.ru